Zapuštena "Marina Dorćol" postaje simbol prestonice: Ovako će izgledati novo luksuzno naselje (FOTO)

Iz dana u dan Beograd se sve više menja, zida se i gradi na svakom koraku, a najnoviji u nizu stambeno-poslovnih objekata koji će promeniti panoramu prestonice je kompleks “Marina Dorćol”.

Naime, približno 4,3 hektara prostora nekadašnje “Marine Dorćol”, koji je danas u potpunosti zapušten, u narednih šest godina trebalo bi da postane jedan od najlepših delova Beograda.

Na toj lokaciji, koju je pre dve godine od Grada kupila češka kompanija “Sebre” za 3,86 milijardi dinara, pored 650 stanova, biće izgrađena i dva vrtića, kao i oko 30 lokala različitog sadržaja.

Kako su za 24sedam potvrdili u toj kompanijI, gradnja bi trebalo da počne u drugoj polovini 2022. godine, a vrednost čitavog projekta je oko 300 miliona evra.

Prema najavama, kompleks će činiti 15 objekata, od kojih će jedan biti u obliku upitnika.

– Projekat se trenutno razvija u skladu sa Planom detaljne regulacije (PDR) i još uvek je u fazi idejnog projekta. PDR je trenutno na javnom uvidu, a od njegovog usvajanja zavisiće budući parametri, uključujući i kvadraturu – kaže za 24sedam Nenad Savić, predstavnik kompanije.

Zasada je poznato da će više od 40 odsto površina biti zelene oaze – parkovi, bašte, drvoredi, staze za pešake i bicikliste, ističe on.

– Projektom su predviđeni revitalizacija postojeće marine, pravljenje parka oko prvobitne železničke pruge i izgradnja stambenih zgrada sa živim parterom, koji će biti povezan sa priobaljem i gde će se nalaziti kompletna infrastruktura – navode u kompaniji.

Prema njihovim rečima, budući moderan kompleks zamišljen je urbanistički kao otvoren blok, sa tačkastom strukturom na postamentu, koja omogućava dobru provetrenost, osunčanost i optimalne vizure.

– Projekat karakteriše arhitektura horizontala i senki, sa ozelenjenim terasama i krovovima. Osnovni motiv je okrenutost kompleksa ka Dunavu, odnosno Marini, gde je Dunav ušao u kontinent, formirajući dugačku liniju kontakta između vode i terena, oko čega se kao živi organizam razvijaju objekti i sadržaji. Cilj je bio stvoriti dobru konekciju između objekata i vode – rekli su za 24sedam predstavnici kompanije.

Tri ključne tačke

Novom zelenom kompleksu pristupaće se sa tri ključne tačke. Jedna je na severu sa Dunava, a druge dve su kolske saobraćajnice na jugu, iz pravca Dubrovačke ulice podzemnim prolazom i ulicom Dunavski kej koja kompleks deli na dve zone, što omogućava bolju pristupačnost i dostupnost.

– Vodili smo računa o tome da se isprojektuje dobra pešačka i biciklistička povezanost i umrežavanje u već postojeće i planirane trase “Linijskog parka” i Dunavske ulice, kao i obalom Dunava – kažu u kompaniji.

Budući dorćolski kompleks potpisuju češko-srpski dvojac arhitekata Stanislav Fijala i Jelena Kuzmanović iz partnerskog biroa “Kuzmanović + Fijala”.

Podsetimo, ideja i planovi o gradnji velikog stambeno-poslovnog kompleksa na ovoj lokaciji datiraju još od 2006. godine. Međutim, mnogobrojni projekti nikada nisu pokrenuti s mrtve tačke.

Revitalizacija Termoelektrane “Snaga i svetlost”

Pored “Marine Dorćol” nalazi se spomenik kulture Termoelektrana “Snaga i svetlost” u koju će posle rekonstrukcije biti preseljen Muzej Nikole Tesle iz Krunske ulice.

Termoelektrana je građena od 1930. do 1932. godine, prepoznatljiva je po portalnom kranu sa rukavcem koji čini veliku mostnu, rešetkastu konstrukciju i važi za dragulj industrijske arhitekture, iako je oronula.

– Portalni kran ostaje u programskoj funkcionalnoj vezi sa glavnom zgradom Termoelektrane, kao i Crpna stanica koja se rekonstruiše i zadržava. U odnosu na ta dva objekta koji su upućeni na Marinu, formirane su ose i glavni pravci i vizure – navode za 24sedam predstavnici kompanije.

Pročitajte još:

Stojčić: “Linijski park” biće pokazna vežba i za sve druge zelene površine u Beogradu

Obezbeđen monument, iako nije kulturno dobro: Spomenik Stefanu Nemanji dobio 24-časovnu stražu

Buduća izgradnja ne sme da ugrozi i ošteti vizure i vrednosti jednog od bisera industrijske arhitekture, a Grad Beograd će izvršiti revitalizaciju elektrane.

U nastavku muzeja, van granica “Marine Dorćol”, do reke Dunav formira se velika javna parkovska površina, a u neposrednom okruženju je predviđena i izgradnja Fakulteta muzičke umetnosti sa katedrom za ples.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi