24sedam otkriva: Požurite da nađete kuću na selu, subvencije bi mogle „da planu“ već za dva meseca
Koji su uslovi da država mladom paru pokloni do 10.000 evra vrednu kuću na selu i kakav odziv se očekuje na novi konkurs resornog ministarstva, 24sedam se raspitao kod upućenih
Prošlogodišnji pilot-konkurs je praktično tek nedavno okončan, a država je već raspisala novi konkurs za dodelu kuće i okućnice za one koji žele da se „vrate na selo“.
Spremni su i potencijalni kandidati, čiji odziv je prošle godine bio iznenađujuće velik, pa neki već imaju spremnu dokumentaciju, kaže za 24sedam Milana Prostran, zamenik predsednika komisije koja odobrava zahteve u ime Ministarstva za brigu o selu, čiji je ovo projekat.
- Bio sam zatečen prošle godine jer nisam očekivao takav odziv, a izgleda da su mladi ljudi jedva dočekali i ovaj konkurs, jer već imamo najave da neki imaju spremljenu dokumentaciju i da su samo čekali da se poziv objavi. Juče je objavljen konkurs u „Službenom glasniku“, a prve prijave očekujemo već za nekoliko dana – kaže nam Prostran.
Prošle godine, u pilot-projektu, država je potrošila ukupno 686 miliona dinara (5,8 miliona evra), a 651 porodica koja je izrazila želju da se nastani na selu dobila je svoj novi dom u čak 100 opština Srbije.
Pročitajte još:
- Sav novac koji je bio predviđen u startu, upotrebljen je za samo nekoliko meseci, jer konkurs je bio tek krajem juna, a naknadno je država dala još novca. Projekat je ocenjen na svim nivoima kao veoma uspešan i mi se radujemo što se nastavlja. Ideja je da se podeli bar 30.000 kuća i da projekat traje 10-15 godina, jer naše selo je i opustelo i devastirano, i bez dugoročnog projekta nema njegovog oporavka – ističe Prostran.
Opštine već „verzirane“
Novi konkurs za dodelu kuća na selu svakako će proteći brže i lakše od onog iz pilot-projekta. Sada i one opštine koje se u početku nisu snašle imaju iskustva i znaju šta sve treba da se radi, pa više neće biti grešaka da prijave kuću od 1,3 miliona dinara a može samo 1,2 i slično.
Ove godine startuje se sa sličnih pozicija kao i juna 2021. godine – sa 500 miliona dinara (4,3 miliona evra), ali može se očekivati da će i ove godine biti „rebalansa“, odnosno dodavanja novca.
- Prema informacijama od ljudi iz Ministarstva koji se direktno bave prikupljanjem prijava, možemo da očekujemo da će novac biti raspodeljen za dva meseca, iako konkurs traje do kraja novembra – napominje naš sagovornik.
I uslovi konkursa su isti, osim administrativnog detalja da se novac, odnosno subvencija, više ne daje kupcu kuće već lokalnoj samoupravi na čijoj je teritoriji objekat, a onda opštinska uprava daje pare prodavcu.
Pixabay
Ostatak uslova je isti. Osnovno je da mladi bračni ili vanbračni par ljudi koji su državljani Srbije i koji imaju od 18 do 45 godina nađe kuću na prodaju na teritoriji Srbije u kojoj bi želeo da živi. Subvencija države za kupovinu kuće je do 1,2 miliona dinara, ili oko 10.000 evra.
- Za te pare uglavnom su kupovane kuće sa okućnicom u Vojvodini, gde je na početku bilo i najveće interesovanje. One u centralnoj Srbiji su uglavnom koštale od 6.000 do 8.000 evra. Neke od kuća imale su i po pola hektara okućnice, tako da ne samo da može da se nađe krov nad glavom, već može odmah i da se bavi poljoprivredom, što je posebno značajno – objašnjava Prostran.
Uslovi i za kuće
Kao što uslove imaju kandidati za prelazak na selo, tako ih imaju i same kuće. Kuća mora biti upisana u državne knjige, na selu, i to ne realno skuplja od 10.000 evra, jer lični novac kandidata ne može da se dodaje na donaciju države. Ne može biti ni bilo kakva, jer mora imati struju, tekuću vodu, kanalizaciju (septičku jamu), tvrd put do dvorišta. Na kraju, nekretnina koja se prodaje mora biti "čista" - za kuću i plac ne smeju postojati nikakvi imovinski sporovi.
Ukoliko su zadovoljeni formalni uslovi starosti, državljanstva, prijavljenog prebivališta u Srbiji, kao i toga da lica nisu krivično osuđivana, zainteresovani se mogu obratiti lokalnoj samoupravi na čijoj je teritoriji odabrana kuća na prodaju.
Posebno je važno da potencijalni kupci već nemaju neku drugu nepokretnost u Srbiji (izuzev poljoprivrednog zemljišta) i da je nisu imali pa prodali ili poklonili u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa. Ne sme se biti ni u postupku kupovine nekretnine (bespovratna sredstva/subvencije/krediti za kupovinu i adaptaciju).
I na kraju, da bi se „poslovalo“ s državom, odnosno dobila subvencije, državi se ne sme dugovati porez niti doprinosi.
Sve ovo važi za oba supružnika, kao i za samohrane roditelje i mlade poljoprivrednike, koji takođe imaju pravo učešća na konkursu.
Kada se sa lokalnom samoupravom upotpuni dokumentacija, ona se šalje preporučenom pošiljkom na adresu resornog ministarstva u Beogadu ili se lično dostavi u pisarnicu.
Oni koji sve obave ako treba, i dobiju svoj novi dom na selu, ne mogu da ga prodaju narednih 10 godina, niti da ga založe u prvih pet, i moraju u njemu da žive.
- Da bismo napravili pravi pomak, ovo mora da bude dugoročan projekat. Jer nije ovo samo srpski problem, projekte sa subvencijama za život na selu daje i EU. Čak i Nemačka, koja je mnogo razvijenija od nas, svesna je toga da se mora očuvati selo i da se moraju podržati mladi poljoprivrednici - zaključuje Milan Prostran.
Detalji o uslovima konkursa i potrebnoj dokumentaciji, kao i proceduri, nalaze se na veb-sajtu Ministarstva za brigu o selu.
BONUS VIDEO
Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi
Komentari