Beograđani zatečeni zakonskim iznosom poreza na imovinu

Vlasnici nekretnina u Beogradu neprijatno su iznenađeni poreskim rešenjima na svoju imovinu za 2024. godinu, iako moraju da plate porez kao što zakon propisuje i za sve ostale građane. Iznosi su, naime, ove godine uvećani ali ne zbog toga što je promenjena poreska stopa, niti što su određene veće poreske osnovice (zbog skupljeg kvadrata stana na tržištu), već zbog toga što – nemaju popust.

Porez na imovinu svi bio u Srbiji trebalo bi da plate jednako, po sledećim stopama:

• do 0,3% od tržišne vrednosti zemljišta, ukoliko je poreski obveznik pojedinac;
• do 0,4% do 2% od tržišne vrednosti imovine, ukoliko je poreski obveznik pojedinac (progresivno oporezivanje gde je na vrednost imovine do 10 miliona dinara stopa 0,4% a na vredsnot veću od 50 miliona dinara 2%)
• do 0,4% od vrednosti imovine iskazane u poslovnim knjigama poreskog obveznika, ukoliko poreski obveznik vodi poslovne knjige.

Jedini popust koji predviđa Zakon o porezima na imovinu, je da se za kuću ili stan u kojoj stanuje obveznik (na koju je prijavljeno prebivalište), umanjuje za 50% ali do iznosa poreske obaveze od 20.000 dinara.

Kako je porez na imovinu lokalni prihod, pare za budžete opština i gradova, u nadležnosti lokalnih poreske administracije (LPA) je da određuju poreske stopa u okviru limita koji su propisani zakonom.

I ove godine, tj. za ovu godinu, Grad Beograd tu poresku stopu nije dirao ali je izostala odluka koja je prethodnih godina donošena istovremeno sa obračunom poreske osnovice (uvećane prosečne cene kvadrata stan po zonama) koja je ograničavala povećanje iznosa poreskog duga na najviše 5% u odnosnu na onaj iz prethodne godine.

Doduše, izostala je i odluka o novim, većim cenama kvadrata pošto su cene nekretnina nastavile da rastu, koja mora da bude objavljena do 30. novembra za narednu godinu, ali za to uskraćivanje novca gradskom budžetu se niko nije bunio.

S obzirom na to da stopa nije dirana, ali je „zaboravljen“ popust, poreznici mogu samo, odnosno moraju, da zaračunaju pun iznos poreske stope, odnosno poreza. To je za poneke, sa većim kvadraturama u vlasništvu, značilo i desetak hiljada dinara veći porez.

BONUS VIDEO

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi