Gde u Srbiji može da se kupi dobar stan za 100.000 evra: Agent za nekretnine otkriva lokacije

Državni program namenjen mladima za kupovinu prve nekretnine februara naredne godine biće upućen u skupštinsku proceduru, a primena kreće od marta. Namenjen je mladima od 20 do 35 godina, a maksimalna vrednost nekretnine je 100.000 evra. Program je vredan 400 miliona evra, za taj novac obezbediće 5.500 stambenih jedinica.

Direktor agencije Leverage nekretnine otkriva za Kurir kako mladi mogu kupiti stan za 100.000 evra u Beogradu i okolini. 

- Teško je u ovom trenutku prognozirati kako će se najavljeni državni projekat stanova za mlade odraziti na tržište nekretnina u Beogradu. Čekamo da se prvo donese zakon, koji je najavljen za 1. mart. Dok ne vidimo kakve će biti procedure i svi uslovi ne možemo ništa precizno da kažemo. Sa informacijama koje imamo, jasno je da će ovaj projekat sigurno stimulisati mlade i da će podići potražnju na tržištu - kaže Čedomir Lukić, direktor i vlasnik Leverage nekretnina iz Beograda.

Profimedia

On navodi da će doći do novog rasta cene kvadrata, ali i broja novoizgrađenih objekata, jer će jedan broj investitora zidati isključivo za mlade koji će aplicirati za kredit.

- Pre petnaestak godina postojale su subvencije države, doduše bile su bez ograničenja i dosta mladih je kupilo tada nekretnine. Postoji i program za mlade mame koje imaju dete do godinu dana. One takođe mogu da apliciraju za kredit za koji je država davala učešće do 20.000 evra i do sada je odobren 341 kredit - navodi on.

Lukić naglašava da za 100.000 evra može da se pazari nekretnina čak i u centralnim gradskim opštinama.

U pitanju su garsonjere u starogradnji, dok u delovima Zvezdare, na primer na Mirijevu, može da se kupi i novogradnja za taj novac. 

- Ima povoljnih stanova i na Smederevskom putu, na početku Boleča, gde je kvadrat 1.350 evra sa PDV i može da se kupi stan do 70 kvadrata. Za one koji žele da se nastane blizu fakulteta tu je Trošarina na Voždovcu gde cene idu od 2.800 do 3.000 evra. Ima stanova za 100.000 evra, ali ne velike kvadrature i naravno ne u krugu dvojke gde može da se kupi eventualno neka garsonjera - navodi on.

Profimedia

Za one koji se odluče da žive u okolini Beograda, recimo u Staroj Pazovi, mogu da kupe kvadrat po ceni od 1.200 evra, dok je u Novoj Pazovi 1.500 evra.

U Obrenovcu je 1.700, a Pančevu između 1.500 i 1.650 i to u strogom centru grada, pa je moguće pazariti i dvoiposoban ili čak i trosoban stan.

Takođe, treba pomenuti i Ub koji je na manje od sat vremena od prestonice, i gde kvadrat košta 1.350 evra.

- Interesovanje za stanove na rubnim delovima grada je veliko, uglavnom ih kupuju naši ljudi, ali i Rusi kod kojih nije retko da budžet ograniče baš na 100.000 evra. Mnogi od njih danas žive na Mirijevu i u Boleču. Ipak, među našim klijentima je najviše naših državljana, najčešće mladih bračnih parova koji tek zasnivaju ili proširuju porodicu pa traže sobu više. Imamo i starije ljude koji izlaze iz velikih stanova i kupuju manje na nižim spratovima - navodi Lukić.

Bonus video: 

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi