Stručnjak NBS: Koje su glavne povoljnosti stambenog kredita za mlade

Najvažnije odredbe predloženog programa Vlade Srbije o stambenim kreditima za mlade, koji je još u izradi, jesu snižavanje učešća na 1% vrednosti stambene nepokretnosti, zatim znatno povoljnija kamatna stopa od trenutne na tržištu, kao i mogući, duži rok otplate, izjavio je danas generalni direktor Sektora za kontrolu poslovanja banaka Narodne banke Srbije (NBS) Darko Stamenković.

On je rekao da su se za učešće u programu prijavile dve banke, i to Banka Poštanska štedionica i Banka Inteza.

– Predviđeno je da kamatna stopa bude fiksna 3,5%, što je niže od trenutnih kamatnih stopa na tržištu i pritom u okviru tih 3,5%, dva procenta poena će faktički subvencionisati Republika Srbija, pa bi klijent u prvih šest godina plaćao 1,5%. Nakon isteka tih šest godina predviđeno je, da bi kamatna stopa bila euribor plus dva procentna poena, što je takođe niže u odnosu na trenutne tržišne uslove – rekao je on za Jutarnji program RTS-a.

Dodao je da je prosečna cena kredita na tržištu trenutno oko 5,6% a po predloženom programu bi bila oko 4,6%, pa bi rata na kredit od 75.000 evra sa rokom otplate od 40 godina iznosila 340 evra.

Bonus od 10 godina

Kao treći bitan element, kojim se takođe smanjuje mesečno opterećenje mladih u slučaju uzimanja stambenog kredita, naveo je rok otplate.

Uobičajeni period otplate kredita na tržištu je do 30 godina a ovim programom predviđena je mogućnost da otplata traje i do 40 godina za mlade do 30 godina, odnosno 35 godina za one koji sada imaju do 35 godina, pa bi i jedni drugi u momentu otplate imali najviše do 70 godina.

Država je za ovaj program obezbedila garantnu šemu od 400 miliona evra i, kako je rekao Stamenković, već je najavljeno da će se u zavisnosti od uspešnosti realizacije razmatrati povećanje tog iznosa.

– Država u okviru tog programa garantuje do 40% pojedinačnog kredita, odnosno do 20% ukupnog portfolija, što bi na nivou svih 400 miliona bilo 80 miliona evra – rekao je on.

Naveo je da postoje kontakti sa komercijalnim bankama i da su Banka Poštanska štedionica i Banka Inteza već potvrdile spremnost za učešće a očekuje se da će se uključiti i druge banke.

Prema njegovim rečima cilj programa je obezbeđenje prvog stana za mlade od 20 do 35 godina, on će moći će da se koristi za finansiranje i starogradnje i novogradnje kao i objekata u izgradnji ukoliko su finansirani od strane banke, do 60
% izgrađenosti ili objekata gde je nosilac građevinske dozvole Republička direkcija za građevinarstvo.

BONUS VIDEO

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi