Zbog ovih sedam „poboljšanja enterijera“ vaša nekretnina gubi na vrednosti

U vreme „uradi sam“ pokreta ljudi neprestano renoviraju i redizajniraju svoje domove u pokušaju da im dodaju vrednost. Uostalom, svi pokušavamo podići vrednost naših nekretnina, pogotovo ako ih planiramo nekad da ih prodamo i na njima nešto zaradimo.

Ali ono što mislimo da će se potencijalnim kupcima svideti nije nužno slučaj, a stručnjaci za razvoj nekretnina u „Essential Livingu“ su se osvrnuli na projekte „poboljšanja doma“ koji bi zapravo mogli obezvrediti vašu nekretninu, prenosi Metro.

Dakle, kako biste osigurali da novac ne bude uzalud bačen u procesu, evo sedam uobičajenih načina „poboljšanja doma“ koje treba izbegavati.

Ugradnja nove kuhinje

Unsplash

Za većinu ljudi kuhinja je srce doma, ali ugradnja nove kuhinje skupocenog brenda nije nužno razumna finansijska odluka. Prvo, morate imati na umu da se sledećem stanaru ili vlasniku kuće možda neće svideti novi dizajn koji ste odabrali – pogotovo ako uključuje hrabre boje ili trendovski stil. Umesto da se oduševe novom kuhinjom, verojatno će je promeniti čim se usele. Dobra alternativa, a i jeftinija i sigurnija, jeste da osvežiti prostor novom bojom.

Prikrivanje izvornog karaktera nekretnine

Pexels

Prekrivanje ili zamena izvornog karaktera vašeg poseda u pokušaju stvaranja modernijeg izgleda često može smanjiti njegovu vrednost. Veća je verovatnoća da će kupce privući zanimljive i izvorne karakteristike kuće.

Ugradnja elektronike

Unsplash

Personalizacija će verovatno odvratiti potencijalne iznajmljivače ili kupce stanova. Lako vas je uveriti u ideju ugrađenog zvučnog sistema ili kućnog bioskopa, ali stvarnost je takva da će većina ljudi prvo dati prednost funkcionalnijim aspektima nekretnine.

Pretvaranje spavaće sobe u garderobu

Pexels

 

Uklanjanje spavaćih soba nikada nije pametna odluka. Zapravo, verovatnije je da će ljudi više ceniti slobodnu sobu ili drugi prostor koji bi mogli iskoristiti za kancelariju umesto pogodnosti garderobe. Da, walk-in orman jeste neverovatna ideja ako ima mesta za njega, ali ne nauštrb dodatne spavaće sobe.

Postavljanje skupih tapeta

Instagram: interiordesignideas

Cena tapeta može značajno varirati u zavisnosti od stila i dizajna. Lepljenje novih tapeta vrlo je primamljivo kao brzo rešenje za ulepšavanje sobe, ali slično kao i postavljanje nove kuhinje, uspeh ovog poduhvata svodi se na ukus.

Uklanjanje kade

Unsplash/Francesca Tosolini

Uobičajena greška u kupatilu jeste uklanjanje kade. Iako je skuplje imati kadu u odnosu na tuš, a kupatila samo s tušem imaju smisla za iskorišćavanje prostora, nepostojanje mogućnosti kade može u potpunosti odbiti ljude od vašeg imetka.

Ugradnja vinskog podruma

Pixabay

Samo pravi poznavaoci vina s bogatom kolekcijom visokokvalitetnih vina zaista će uživati ​​u vinskom podrumu u svom domu. Iako se može činiti kao jedinstvena prodajna prednost, oslanjanje na kupca koji deli ljubavi prema vinu veliki je rizik.

Pexels

 

Kao opšte pravilo koje treba slediti kada se radi o poboljšanjima i popravcima doma, ulaganje u osnovne temelje doma, poput sistema grejanja, krova, električne i vodovodne mreže, najverovatnije će povećati njegovu vrednost, dok će kozmetička podešavanja manje verovatno imati isti učinak.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi